Según el análisis de Fotocasa, 2026 se perfila como un año marcado por la escasez de oferta tanto en compraventa como en alquiler, lo que seguirá presionando los precios al alza. Tras fuertes subidas en 2025, los expertos prevén que el precio de la vivienda en venta aumente entre un 3% y un 10% en 2026, debido al desequilibrio estructural entre oferta y demanda, con un déficit acumulado de cientos de miles de viviendas.

En el mercado del alquiler, la tensión continuará: la demanda seguirá siendo muy superior a la oferta, lo que mantendrá los precios elevados, especialmente en las zonas más tensionadas, aunque en áreas con menor presión podrían darse subidas más moderadas o cierta estabilidad.

En cuanto a las ayudas públicas, el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 prioriza el acceso a vivienda asequible, la vivienda protegida y el apoyo a jóvenes y familias. Destacan medidas como el aval ICO para la compra, el refuerzo del Bono Joven de Alquiler y una futura ayuda para alquiler con opción a compra de hasta 30.000 euros.

FUENTE: FOTOCASA.

https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/compraventa/comprar-casa-ahora-o-esperar/#::text=El%20pron%C3%B3stico%20para%202026%20es,de%20la%20vivienda%20seguir%C3%A1%20increment%C3%A1ndose.