https://blog.tecnocasa.es/noticias_inmobiliarias/estamos-ante-un-posible-cambio-de-ciclo-inmobiliario/El mercado inmobiliario en España podría estar acercándose a un cambio de ciclo en 2026, tras un periodo de fuertes subidas de precios. La compraventa de viviendas ha comenzado a caer, reflejando que muchos compradores han alcanzado su límite financiero, mientras que los vendedores mantienen expectativas de precios aún elevados.

Expertos como José García-Montalvo señalan que las restricciones bancarias y el encarecimiento han reducido la capacidad de compra, alargando los tiempos de venta. Aun así, la alta demanda y la escasa oferta siguen presionando los precios al alza, especialmente en grandes ciudades como Madrid y Barcelona.

Además, el acceso a la vivienda es cada vez más difícil: en varias ciudades, un hogar medio ya no puede permitirse una hipoteca, lo que refuerza la idea de un mercado tensionado que podría estar entrando en una nueva fase.